Bredabaan 328, 2170 Merksem

Proposé à la vente à Merksem au Bredabaan 328 situé sur la place rénovée de la municipalité/de l'église - une maison de commerce commerciale (ancienne pharmacie) avec un grand appartement à l'étage. Cette maison de commerce possède un terrain continu jusqu'à la rue Constant de Jonghstraat (maisons TSS n° 16 et 20) avec l'arrière/le garage de ce bâtiment, ce qui est extrêmement pratique pour charger/décharger et se garer pour un usage personnel.

La maison de commerce que nous proposons à la vente ici à Merksem a la configuration suivante :
-Grand sous-sol de +/- 56m², hauteur debout, donc idéal comme rangement
-Espace commercial de +/- 140 m² d'espace de vente et garage/stockage de +/- 25 m² (fusion possible)
-Le premier étage comprend un salon de caractère avec une vue dégagée sur la place de l'église, une salle à manger séparée à côté de la cuisine, une terrasse/pergola et la possibilité d'agrandir l'espace extérieur (toit plat du garage)
-Le deuxième étage comprend 3 grandes chambres et une salle de bains, un hall de nuit avec placards intégrés
-Le troisième étage comprend 2 autres grandes chambres.
Les étages sont reliés à un escalier central et il y a également une ancienne « cage d'ascenseur » ouverte dans la partie centrale de l'escalier.

Propriété traditionnellement bien construite, la charpente a été rénovée en 1994 et 2005 (double vitrage en aluminium/vitrage thermique), chauffage central au gaz. En soi, le quartier résidentiel a besoin d'une modernisation interne, mais dans l'ensemble, cela reste une offre exceptionnelle compte tenu de la surface utilisable totale de plus de 400 m² de cette propriété !

Êtes-vous intéressé par l'achat de cette propriété à Merksem ? N'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière Dewaele de Merksem, située au 183-185 Lambrechtshoekenlaan, est heureuse d'être à votre service.
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