QUARTIER BAVIERE - REZ-DE-CHAUSSEE +- 125 M² RENOVÉ

Rez-de-chaussée commercial de 55m² + appartement 2 chambres de 70m² entièrement rénové comprenant :
Une grande surface commerciale 6.72x8.25 (55m²) avec, un wc + évier 2.20x0.75, une cave 1.20x5.80 et des combles aménagé 1.20x6.95.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée 1.70x5.30, d'un séjour de 25m² (6.10x4.00), une pièce cuisine +-8m², deux chambres de 10m² et 14m², une salle de douche 1.75x1.70 (wc, douche, évier), un débarras 0.80x1.60.
Possibilité de louer un emplacement de PARKING pour 80 €/mois dans la résidence.
Charges : Provision de 350 € pour toutes les charges (communs, eau, gaz) sauf l'électricité (compteur individuel). Précompte immobilier +- 2.900 €/an.
Divers : Carrelage partout, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz.
Rez-de-chaussée situé dans le nouveau quartier de Bavière à deux pas de bâtiment B3 (Chiroux)
Idéal pour commerce ou un bureau, pas HORECA !
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !!