Bois du foyau 56, 1440 Braine-le-Château

Dans le quartier prisé du Bois du Foyau, à deux pas du centre de Braine-le-Château, proche des grands axes et de toutes les facilités urbaines, nous vous proposons cette agréable villa des années 70 sise sur une parcelle de +/- 9 ares orientée OUEST. D'une superficie habitable de ± 194 m² (selon PEB), elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec espace vestiaire, d'une grande pièce de vie donnant sur un très beau jardin, d'une cuisine (possibilité cuisine ouverte), d'une chambre de 14m², d'une salle de bain et d'un espace buanderie. A l'étage, un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bains et un espace ouvert de 20m² qui pourrait être transformé en chambre. Au sous-sol, une cave. Un espace garage, des places de parking extérieures et une terrasse couverte avec feu ouvert complètent les prestations. Châssis double vitrage, chauffage central au mazout, électricité non conforme...Certificat PEB "G". La maison nécessite quelques travaux mais offre un beau potentiel. Ses atouts: sa situation idéale, les beaux volumes qui pourront être ré-agencés selon les envies et besoins de chacun ainsi que son environnement agréable et bien orienté. *** FOAPD 495.000€ *** Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Possibilité frais d'enregistrement à 3% sous conditions.