A vendre : immeuble commercial à Lembeek

LEMBEEK - Cette propriété idéalement située à Lembeek offre une combinaison exceptionnelle de logement et d'opportunités commerciales. Le bien se compose d'un espace résidentiel à rénover, d'un double atelier d'environ 340m², ainsi que d'un terrain latéral de 6a 66ca. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée et un bureau ou chambre de 23,00m². Au premier étage, vous trouverez un palier, un vaste salon en forme de L de 55,00m², une cuisine entièrement équipée de 25,00m², une salle de douche avec douche à l'italienne, meuble lavabo et WC, une deuxième chambre de 14,80m², une troisième chambre de 12,80m², une véranda et une grande terrasse. Le deuxième étage dispose d'un hall de nuit avec WC et d'une grande chambre mansardée avec dressing de 26,00m². De plus, la maison principale dispose d'une grande cave et de deux emplacements de parking. L'atelier comprend un double espace de travail d'environ 340m² avec deux portes d'accès dans la rue latérale, un parking et un terrain latéral de 6a 62ca avec la possibilité d'ériger une annexe. Les châssis extérieurs sont en PVC avec double vitrage et la propriété est chauffée par un chauffage central au gaz naturel. Il y a deux compteurs séparés pour la maison et les ateliers. Avec un EPC de 596 Kwh/m² et une surface de parcelle de 13 ares, la propriété a un revenu cadastral de 2024 € (non indexé). La propriété est libre à l'acte et les informations urbanistiques ont été demandées. Le bien est à rénover ! Cette