A deux pas de la Place Dumon, dans un petit immeuble NEUF de 3 unités, de construction BASSE ENERGIE, très beau duplex-penthouse de +/- 173 m² sis aux 2ème et 3ème étages. Il se compose comme suit :Au 2ème étage : accès privatif via l'ascenseur et deuxième entrée via la cage d'escalier- Hall d'entrée avec toilette invités et buanderie- Séjour de +/- 32,2 m² (parquet) accès à la terrasse de +/- 7,6 m² exposée Sud- Cuisine hyper équipée (bulthaup) avec salle à manger de +/- 35 m² et débarras de +/- 4,3 m² Cage d'escalier donnant accès au 3ème étage + accès via l'ascenseur- Hall de nuit- Chambre 1 de +/- 12,4 m² (parquet)- Chambre 2 de +/- 17,5 m² (parquet) avec salle de bains attenante (carrelage) (bain, douche, double évier et WC) accès à la terrasse de +/- 6,6 m²- Chambre 3 de +/- 7,6 m² (parquet)- Salle de douche de +/- 3,6 m² (carrelage) (douche, évier, WC) Au rez-de-chaussée :- Local vélo/poussette- Emplacement dans le garage n°2 pour un supplément de 40.000€Au sous-sol : une cave n°2 pour un supplément de 6.000€Informations complémentaires :- 2eme et 3eme étage sur 3 (immeuble de 3 unités)- Electricité conforme- PEB B- Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain : 188.000€ (12,5%) et sous régime TVA sur la construction : 807.000€ (21%)- Ventilation simple flux type C- Porte d'entrée anti effraction- Cuisine super équipée Bulthaup budget de 30.000€ HTVA- Chaudière individuelle Bosch (chauffage et eau chaude)
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 173m2 |
Année de construction | 2023 |
places de parking | 1 |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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