Dans le quartier du Chien Vert, à proximité de toutes les facilités, immeuble de rapport de 3 unités de +/- 290 m² habitables dont 350 m² construits en bon état d'entretien sur un terrain de 3 ares 15 orienté Nord-Ouest. Il se compose comme suit :Rez-de-chaussée/Duplex de +/- 184 m² : Libre d'occupation- Hall d'entrée de +/- 9 m² avec toilette invités - Double séjour de +/- 38 m² avec feu ouvert Insert (parquet)- Salle à manger de +/- 22 m² (parquet) donnant accès au jardin de +/- 20 m² orienté Nord-Ouest- Cuisine super équipée de +/- 11 m² (parquet)AU 1er ETAGE:- Hall de nuit avec placards- Chambre 1 de +/- 11 m² (parquet) avec bureau de +/- 12 m² (parquet) donnant sur une terrasse de +/- 9 m²- Chambre 2 de +/- 17 m² avec placard et salle de douche avec WC de +/- 6 m²- Dressing de +/- 13 m² avec WC- Salle de bains (douche, double évier, WC)AU 2ème ETAGE: - Dressing utilisé actuellement en Chambre avec salle de douche et WC (parquet)Au 2ème étage - Appartement de +/- 53 m² : Libre d'occupation- Hall avec placard et chaufferie- Séjour de +/- 17 m² (plancher)- Cuisine de +/- 5 m² (plancher)- Chambre 1 de +/- 20 m² (plancher)- Salle de douche de +/- 4 m² avec WC (vinyle)Au 3ème étage - Appartement de +/- 50 m² : Actuellement loué 853€/mois + charges- Séjour de +/- 17 m² (plancher) donnant sur une terrasse de +/- 2 m² et mezzanine- Cuisine de +/- 5 m² (plancher)- Salle de douche avec WC de +/- 5 m² (vinyle)- Chambre de +/- 13 m² et placardsAu sous-sol :- Cave avec chaufferie de +/- 8 m²- Buanderie de +/- 17 m²- Cave avec buanderie de +/- 11 m²- Local technique/compteursInformations complémentaires :- Chassis double vitrage PVC à l'avant (2012) - ALU à l'arrière (2005)- 3 chaudières gaz à condensation - 3 compteur d'eau - électricité - gaz- Hauteur sous plafond au rez de 3,5 m- 3ème étage actuellement loué 853€/mois + charges- PEB F, F et D+- Electricité non conforme- Rénovations en 2005- Tout est conforme urbanistiquement
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 4 |
Chambres | 5 |
Surface habitable | 290m2 |
Superficie de la parcelle | 315m2 |
Année de construction | 1930 |
Revenu cadastral | 2 177 € |
Résultat Certification DPE | 164kwh/m2 (D) |
Consommation théorique totale par an | 9225kwh/an |
Émissions CO2 | 32 kg/m2 |
Largeur de la façade | 6,7m |
Largeur de la parcelle | 6,7m |
Profondeur de la parcelle | 48m |
Surface estimée du jardin | 202m2 |
Coordonnées | 50°50'9.7"N 4°25' 43.8"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Ouest |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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