Avenue jules de trooz 22, 1150 Woluwe-Saint-Pierre, Sint-Pieters-Woluwe

Dans le quartier du Chien Vert, à proximité de toutes les facilités, immeuble de rapport de caractère des années 30 de 3 unités de +/- 290 m² habitables dont 350 m² construits en bon état d'entretien sur un terrain de 3 ares 15 orienté Ouest. Idéal soit pour une habitation par son magnifique jardin arboré sans vis-à-vis et ses espaces soit comme investissement . A proximité des commerces , du Shopping de Woluwe , académie de musique et des transports en communs. Il se compose :Rez-de-chaussée/Duplex de +/- 184 m² : Libre d'occupation- Hall d'entrée de +/- 9 m² avec toilette invités - Double séjour de +/- 38 m² avec feu ouvert Insert (parquet)- Salle à manger de +/- 22 m² (parquet) donnant accès au jardin de +/- 20 m² - Cuisine super équipée de +/- 11 m² (parquet)AU 1er ETAGE:- Hall de nuit avec placards- Chambre 1 de +/- 11 m² (parquet) avec bureau de +/- 12 m² (parquet) donnant sur une terrasse de +/- 9 m²- Chambre 2 de +/- 17 m² avec placard et salle de douche avec WC de +/- 6 m²- Dressing de +/- 13 m² avec WC- Salle de bains (douche, double évier, WC)AU 2ème ETAGE: - Dressing utilisé actuellement en Chambre avec salle de douche et WC (parquet)Au 2ème étage - Appartement de +/- 53 m² : Libre d'occupation- Hall avec placard et chaufferie- Séjour de +/- 17 m² (plancher)- Cuisine de +/- 5 m² (plancher)- Chambre 1 de +/- 20 m² (plancher)- Salle de douche de +/- 4 m² avec WC (vinyle)Au 3ème étage - Appartement de +/- 50 m² : Actuellement loué 853€/mois + charges- Séjour de +/- 17 m² (plancher) donnant sur une terrasse de +/- 2 m² et mezzanine- Cuisine de +/- 5 m² (plancher)- Salle de douche avec WC de +/- 5 m² (vinyle)- Chambre de +/- 13 m² et placardsAu sous-sol :- Cave avec chaufferie de +/- 8 m²- Buanderie de +/- 17 m²- Cave avec buanderie de +/- 11 m²- Local technique/compteursInformations complémentaires :- Chassis double vitrage PVC à l'avant (2012) - ALU à l'arrière (2005)- 3 chaudières gaz à condensation - 3 compteur d'eau - électricité - gaz- Hauteur sous plafond au rez de 3,5 m- 3ème étage actuellement loué 853€/mois + charges- PEB F, F et D+- Electricité conforme- Rénovations en 2005- Tout est conforme urbanistiquement