Charmant Duplex à 10min de la place Flagey

A 10 minutes de la Place Flagey et des Etangs d’Ixelles, magnifique duplex se situant dans une maison de rapport aux 3 et 4ième étages (sous mansarde) du bâtiment avant.

L’appartement possède une surface d’env. 85m² répartie comme suit :
> Escalier privatif dans la continuité des escaliers de la copropriété;
> Un premier niveau avec une buanderie et un WC;
> Un deuxième niveau avec une salle à manger et un salon traversants (orientation N-E et S-O). L’espace intègre également une cuisine ouverte et équipée (installée en 2017)
> Accès à une terrasse d’env. 16m² sans vis-à-vis depuis le salon (portion de terrasse à régulariser)
> Un troisième niveau aménagé en deux chambres (en enfilade) et une salle de bain avec baignoire
> Une cave d’env. 14m²
L'appartement possède une chambre et un bureau en situation de droit.
PEB D (certificat valide jusque 2027)
double vitrage
Chaudière individuelle à condensation (2017)
Compteurs élect et eau dans la cave commune

Le bâtiment ne possède pas d’ascenseur - Peu de charges communes - Parties communes récemment rafraîchies - Toiture récente - Facilité de stationnement (emplacement pour véhicule partagé par les habitants de la résidence) - Possibilité d'entreposer les vélos/motos dans le hall du rez-de-chaussée

Vente de particulier à particulier
Précompte immobilier : 237,83 €
Provision mensuelle : 33,60€/mois

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