Maison à vendre
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Prix demandé370000 370 000 €
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Description
Nous vous présentons cette maison bel étage située à Arlon, bénéficiant d'une structure impeccable et proche de la gare et des grands axes routiers vers le Grand-Duché de Luxembourg.
Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC d'invité, garage, buanderie, et cave.
1er étage : Grand séjour/salon lumineux, cuisine séparée.
2ème étage : Hall de nuit, trois chambres spacieuses, salle de bain équipée (baignoire, douche, double vasque, WC), beau grand grenier.
Informations techniques : STRUCTURE SANS TRAVAUX, Châssis double vitrage (2005 et 2012), Toiture en ardoise naturelle, Installation électrique conforme, Chaudière à condensation Viessmann (2017), PEB classe C
Bien que la maison soit en excellent état structurel, un rafraîchissement, notamment de la cuisine, pourrait la moderniser davantage.
Cette maison est parfaite pour une famille cherchant une proximité avec les commodités de transport et les axes routiers vers le Luxembourg.
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Caractéristiques du bien
Type de bien Maison Salles de bain 2 Chambres 3 Surface habitable 202m2 Année de construction 1978 Étages 2 Type de chauffage Fioul places de parking 2 Revenu cadastral 1 227 € CPEB 237kwh/m2 
Consommation théorique totale par an 47713kwh/an Classification énergétique C Numéro du rapport CPEB 20230720010488 Émissions CO2 59 kg/m2 Zone inondable Hors zone inondable
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Caractéristiques cadastrales
Largeur de la façade 7,3m Superficie de la parcelle 508m2 Largeur de la parcelle 13m Profondeur de la parcelle 36m Surface estimée du jardin 382m2 Coordonnées 49°40'12.4"N 5°49' 24.6"E Orientation du jardin/arrière maison Sud-ouest Nombre de façades Trois façades -
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Popularité
Vu 2 fois depuis sa dernière publication À vendrele 15/11/24Personne n'a sauvegardé ce bien -
76%
Niveau d'accessibilité
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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GareAccessible à pied
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Arrêt de busAccessible à pied
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Arlon centre-villeAccessible à pied
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ÉcolesAccessible à pied
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MagasinsAccessible à pied
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Sortie d'autoroute1.5km de distance
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Estimation Realo®
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