Avenue de selliers de moranville 31, 1081 Koekelberg

Agatha Garden, un espace de vie idyllique combinant calme et sérénité, à deux pas de la ville.   Cette résidence avec une taxation avantageuse, se situe dans un quartier tranquille et verdoyant, offrant une belle qualité de vie grâce à un grand nombre d'espaces verts.   Agatha Garden est composée de deux beaux bâtiments contemporains à taille humaine, offrant un total de 48 appartements. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs et les résidents ont accès à un grand jardin commun avec un potager pour chacun.   Les appartements sont conçus pour être lumineux, certains traversants, avec des vues sur le paysage grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur et des balcons spacieux. Les châssis offrent une isolation thermique et acoustique optimale.   Ce bel appartement 2 chambres de 89m2 avec une superbe terrasse de 7m2 bénéficie d’un PEB A-. Il est situé au premier étage et est composé d’un hall d’entrée avec vestiaire, une toilette séparée, d’un espace de vie de 29m2 avec de belles grandes fenêtres donnant accès à la terrasse ensoleillée, d’une belle cuisine super équipée, un espace buanderie, le hall de nuit mène vers les 2 chambres de 14m2 et 11m2 ainsi que vers la salle de bain avec baignoire, double lavabo et toilette.  Les cuisines conçues par les cuisinistes réputés “The Kitchen Company” sont super équipées avec l’électroménager de la marque Siemens. Les chaudières à condensation au gaz naturel.  Pour votre aisance au quotidien, la résidence dispose de parkings souterrains et de vastes garages à vélo.   TVA à 6%.   Excellente opportunité pour des primo-acquéreurs grâce au taux réduit de 6% sur la construction et de l’abattement fiscal sur les droits d’enregistrement.   La livraison est prévue pour l'hiver 2025.   Parking (30.000€) en option, cave (5.000€) obligatoire.  Pour organiser une visite, contactez Laurent ou Jonathan au cliquez ici ou envoyez un e-mail à cliquez ici Prix TTC 408.000€ (en cas de TVA à 6% avec cave et parking)  Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif