Beau duplex de +-100m² de 2 chambres et 1 bureau

Rhode-Saint-Genèse : idéalement situé à proximité des axes et des commerces, très beau duplex « coup de cœur » de +-100m² situé au 2ème étage d’un immeuble récent (1997) avec ascenseur. L’appartement se compose au rez-de-chaussée d’un beau séjour de 34m² sur plancher massif, terrasse de 4m², cuisine USA super équipée, vestiaire et wc séparé. A l’étage : hall de nuit, SDD neuve, 3 chambres (9m², 9m² et 15m²) sur plancher massif, wc séparé et chaufferie (nouvelle chaudière au gaz Buderus). Les deux chambres de 9m² peuvent se remettre en une grande chambre de 18m². Double vitrage et PEB C. Coup de cœur assuré !! Libre à l’acte - Charges : 150 euros de provisions pour les communs et l'eau privative + 150 euros de charges pour appel de fon d de réserve. Certifications: 1 Installation électrique conforme, Prestation énergétique: 100 Kwh, 1 Numéro de certificat PEB 20220316-0002565316, Total énergie primaire: 211 kwh/an, 1 Lettre PEB C