Immeuble de rapport : surface commerciale et duplex

Immeuble de rapport composé d’une surface commerciale et un duplex, sis au pied de la Basilique de Bonsecours. Le rez-de-chaussée commercial accueille : une pièce de 29m², une réserve (18m²), une kitchenette (10m²), une remise, une toilette, une terrasse, un jardin clôturé et des caves. Le duplex comprend : un living (16m²), une cuisine (4m²), une salle de douche (5m²) et 2 chambres (9 et 18m²). Superficie totale : 2 ares 80ca. Rc : 645€. Le duplex est actuellement loué 550€ et le loyer potentiel du commerce est de 600€. PRIX INDICATIF : 105 000€. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - C.C au gaz de ville (chaudière commune). - 2 compteurs électriques bihoraire. - Châssis PVC double vitrage. - Tout à l’égout.Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Rez de chaussée: Cuisine 10m2, Réception 29m2, Réserve 18m2. 1ère étage: Chambre(s): m² 2, Cuisine 4m2, Salle(s) d'eau 5m2, Salon 16m2. Pièces diverses: Cave, Remise, WC . Terrain: Jardin . Certifications: Numéro de certificat PEB 20210421002565, Prestation énergétique: 193 Kwh, Total énergie primaire: 13719 kwh/an . Equipements divers: Double vitrage, Tout à l'égout . Fenêtres: PVC