Avenue adolphe buyl 9, 1050 Ixelles, Elsene

Tel: +32.456.13.43.88 / E-mail: cliquez ici Invest est fier de vous proposer ce superbe rez-de-chaussée commercial, situé au 9, Avenue Adolphe Buyl à Ixelles. Ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité avec une vitrine de 6,3 m de long, idéalement placé dans un quartier dynamique et très fréquenté.Situé entre le quartier Flagey et le campus de l’Université Libre de Bruxelles, cet emplacement bénéficie d’un flux constant de piétons, d’une station de tram et d’un feu rouge à proximité, garantissant un maximum de visibilité. Vous trouverez également une école et de nombreuses commodités à deux pas, renforçant l’attrait de cette localisation pour tout type de commerce, hors horeca.Le bien se compose d’un plateau de 60 m² et offre un accès à un espace de cave partagé avec le reste de l’immeuble. Vous aurez également accès à une petite cour privée de 25 m² à l’arrière.Loyer : 1 800 €/moisCharges forfaitaires : 30 €/mois (entretien des communs)Précompte & Taxes à charges du locataire : 1 960€/anDisponible immédiatement !À visiter sans tarder ! Pour plus de biens en exclusivité, visitez www.weinvest.be !