Uitzonderlijk en energiezuinige woning.

Deze kwalitatief gerenoveerde en energiezuinige woning (2022) in Hoboken is dé ideale eengezinswoning. Niet alleen het eigendom zelf, maar ook de gezellige en kindvriendelijke buurt is een enorm pluspunt. De Hobokens Polder en het Schoonselhof zijn 2 groene hotspots op wandelafstand.
Via de inkomhal is er de leefruimte op de moderne tegelvloer met vloerverwarming, die de rode draad vormt doorheen alle kamers op het gelijkvloers. De hyper-geïnstalleerde keuken straalt kwaliteit en luxe uit, dankzij de grote schuifdeuren aan de achterzijde geniet u hier van zeer veel daglicht. De tuin heeft een oppervlakte van 60m² en is zuidgeoriënteerd.
Aan de voorzijde van de woning is er nog een aparte ruimte dat kan dienen als praktijkruimte of bureau. Ook is er een aparte wasruimte en toilet aanwezig op het gelijkvloers.
Via de mooie trap met ledverlichting komen we op de eerste verdieping waar we twee zeer ruime slaapkamers op een parketvloer en een mooi badkamer met een ligbad, inloopdouche, een toilet, en dubbele lavabo terugvinden.
Op de 2de verdieping bevinden zich eveneens twee slaapkamers en badkamer.
Kortom een doordachte woning die voldoet aan de hedendaagse eisen - driedubbel glas, HR CV ketel, zonnepanelen, airco, warmtepomp,....

Troeven: Lage EPC score, drie dubbele beglazing, zonnepanelen, vloerverwarming, airco (warmtepomp), alle muren en daken zijn geïsoleerd volgens de nieuwe isolatienormen, gerenoveerd in 2022, kadastraal inkomen vrijstelling voor 4 jaar.