Cette demeure d'exception, parfaitement entretenue, vous accueille dans un cocon de tranquillité, tout en étant stratégiquement située à proximité de toutes les commodités recherchées : commerces, écoles, centre hospitalier (Chwapi), frontière , tout en vous plongeant au cœur de l'effervescence du centre-ville de Tournai.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée majestueux, une cuisine équipée, un salon raffiné, deux espaces de vie distincts et séparés par une porte vitrée, et un garage.
1er étage : la suite parentale vous offre un havre de paix avec sa salle de bains luxueuse, son dressing, une chambre élégante, en plus, de trois autres chambres.
2ème étage : trois chambres supplémentaires, un bureau pour travailler en toute sé Une terrasse ensoleillée pour des moments conviviaux.
Un jardin paisible d'environ 2 ares, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Des dépendances pratiques pour ranger vos outils et équipements en toute sécurité.
Détails pratiques :
Électricité : en conformité jusqu’en 2036 (compteur mono-horaire).
Orientation terrain : nord pour une luminosité optimale.
Terrain emmuré pour votre intimité préservée.
Châssis : double vitrage en PVC.
Égouttage : tout à l’égout.
Production de chaleur : chaudière au gaz.
Deux citernes d’eau de pluie avec une contenance de +/- 2 m3.
Structure béton entre les niveaux.
22 panneaux photovoltaïques (2011) : 7kWc
La maison présente un attrait certain pour l
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 7 |
Surface habitable | 331m2 |
Surface estimée du jardin | 200m2 |
Année de construction | 1946 |
Type de chauffage | Gaz |
places de parking | 2 |
Revenu cadastral | 1 473 € |
CPEB | 242kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 79917kwh/an |
Classification énergétique | C |
Numéro du rapport CPEB | 20230911004216 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
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