APPARTEMENT NEUF - 3 CHAMBRES AVEC GRANDE TERRASSE - PEB A+

Idéalement situé à deux pas du centre commercial "Les Bastions", du centre-ville et de la gare, l’Agence Leclercq vous propose ce superbe appartement neuf de 3 chambres avec près de 15m² de terrasse orientée Sud-Ouest.

Ce bien se compose comme suit :
- Au 2e étage : un large hall d'entrée dessert un séjour spacieux donnant sur le balcon. Une cuisine super équipée avec îlot central agrémente l'espace de vie convivial et lumineux.
Par la suite, un hall de nuit dessert 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Enfin, vous trouverez également une suite parentale avec salle de douche et WC.
- Au sous-sol : un vaste emplacement de parking et une cave de 7 m² attenante dans un sous-sol sécurisé.

Caractéristiques :
- Appartement neuf (jamais occupé)
- Ascenseur
- Châssis double vitrage PVC
- Chauffage central gaz (condensation)
- Ventilation double flux
- Garantie décennale
- Vidéo-parlophone
- Porte blindée

PEB : "A+", soit 44 kWh/m².an - N°20240506503365 - Consommation théorique totale d'énergie primaire : 5.137 kWh/an.

Bien référencé 6332222

EXCELLENTES FINITIONS

Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com

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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Vente sous régime TVA de 21 %.