6061 Montignies-sur-Sambre

Immeuble comprenant 2 logements en ordre d’urbanisme. L’ensemble est loué.Appartement rez-de-chaussée loué actuellement 400€/mois : vaste séjour de 37m², espace cuisine meublée, salle de bain avec wc, pièce chambre – débarras - buanderie de 20m². 2 caves.Commodités : chauffage central gaz (chaudière Vaillant individuelle), châssis double vitrage PVC avec volets, compteur électrique individuel. Compteur d’eau commun avec l’autre appartement.Appartement de l’étage type duplex loué actuellement 400€/mois : pièce séjour de 43m² avec cuisine ouverte (cuisine meublée), salle de douche de 3.5m² avec wc et espace chaudière. Chambre et petit grenier.Commodités : chauffage central gaz (chaudière Vaillant individuelle), châssis double vitrage bois, compteur électrique individuel. Compteur d’eau commun avec l’autre appartement.Extérieurs : Garage. Possibilité d’acquérir 5 garages situés à l’arrière pour 50.000€ supplémentaires. Location des garages actuellement 255€/mois.Location potentielle 600€ par appartement et 300€ pour les garages soit 1500€/mois de loyers potentiels. Détails et infos en agence.Descriptif à titre indicatif et non contractuel. Faire offre à partir de 150.000€ + 50.000€ pour les 5 garages arrières. (cadastres scindés).