POUR INVESTISSEMENT - EN DIRECT DU PROPRIETAIRE

**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE** - Immeuble de bureaux situé sur le côté droit du Greenhill Campus à Haasrode. Ce bâtiment a une superficie de 1.606 m² et comprend un rez-de-chaussée et 2 étages.

L'unité D0.1, située au rez-de-chaussée et mesurant 263m², est louée par un seul locataire.

Durée initiale du bail: 3/6/9. Loyer annuel : 38.664 € (hors charges).
4 stationnements intérieurs et 2 extérieurs inclus. Prix ​​de vente : 467.500 €. Rendement brut : 8,27 %.

Ces bureaux sont équipés d'un plafond surbaissé avec luminaires intégrés, d'un chemin de câbles le long des façades, de la climatisation, d'une kitchenette et d'un ascenseur.

Il y a un arrêt de « De Lijn » juste devant le parc (n°4 (Haasrode-Leuven-Herent) et 630 (Haasrode-Leuven Station-Wijgmaal)).
Le GreenHill Campus est facilement accessible en voiture et se trouve à seulement 5 minutes de l'E40 Bruxelles-Louvain-Liège (sortie 23a Haasrode Research).

Il y a aussi un restaurant avec terrasse dans le bâtiment A du campus.

Pour plus d’informations, contactez Steven Sagman au cliquez ici ou par mail cliquez ici

(Ref : GREENHILL D – Invest 263 m² - D0.1)