Dans une des avenues les plus prisées de Waterloo, dans un écrin de verdure, magnifique villa à rénover de 1961.
Idéalement située à proximité de toutes les facilités et à seulement à 10' de Bruxelles, la villa bénéficie d'un terrain d'environ 19 ares, parfaitement orienté Sud et sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée comprenant un vestiaire et toilettes invités, un lumineux séjour avec feu ouvert et accès au jardin, une salle à manger, une cuisine avec coin à déjeuner, une buanderie et un double garage.
Le 1er étage se compose du hall de nuit avec toilettes séparées et accès au grenier de rangement, une chambre des maîtres avec sa salle de bains ainsi que de 3 chambresenfants (possibilité 4) avec une salle de bains supplémentaire.
Viennent compléter le tout aux sous-sols, un local technique avec une chaudière au mazout et un boiler Buderus, un local citerne à mazout et une cave à vin.
Divers : maison raccordée à l'égout, un adoucisseur d'eau, des châssis double vitrage d'époque, système d'alarme, nombreux placards encastrés, portail automatique, vidéophonie, interphone, abri de jardin, etc... PEB F.
Vente en parts de société.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 275m2 |
Année de construction | 1961 |
Étages | 1 |
Type de chauffage | Fioul |
places de parking | 2 |
CPEB | 440kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 160769kwh/an |
Classification énergétique | F |
Numéro du rapport CPEB | 20240813005518 |
Émissions CO2 | 109 kg/m2 |
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