LOUVAIN-LA-NEUVE, dans un clos paisible et familial du quartier des Bruyères, surprenante MAISON (4 à 5ch/2sdb) bâtie sur 4 ares 31ca avec garage et un EXCEPTIONNEL JARDIN ! Abritée derrière une façade discrète, elle bénéficie d’une parfaite intimité par rapport à la rue et de pièces de séjour lumineuses de plain-pied sur le grand jardin Sud ! Totalisant plus de 220m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, un bureau / chambre d'appoint et salle de douches, buanderie et un garage. Au rez-de-jardin, des lumineuses pièces de vie (salon et salle à manger) ouvertes sur les terrasses et le jardin, et une cuisine équipée. A l’étage, hall de nuit, 2 chambres (+/- 17m²), une salle de bains, w.c. et débarras. Sous les combles, 2 belles chambres mansardées (+/-18 m²) et une terrasse surplombant les jardins. La maison est actuellement louée. PEB C (179kWh/m²/an), électricité non conforme. Une rare opportunité à découvrir avec L&P.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 4 |
Surface habitable | 180m2 |
Superficie de la parcelle | 431m2 |
Année de construction | 1999 |
places de parking | 1 |
Revenu cadastral | 1 745 € |
CPEB | 179kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 40759kwh/an |
Émissions CO2 | 33 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
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