Casa en venta
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Precio de venta475000 € 475.000
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Valoración Realo®Mostrar precio estimado
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Descripción
Dit pand is recent verbouwd én vergund tot 2 adressen : De ingang van de winkel op de Stw, de woonst om de hoek, via de eeuwig bruikbare oprit (en meteen parkeerplaats), de ingang van de woning erachter en erboven gelegen.
De 2 eenheden zijn volgens de regels van de kunst gecompartimenteerd en geïsoleerd.
De 60m² winkel is zeer goed beklant en zorgt gegarandeerd voor meer dan voldoende inkomsten om de aankoop van het pand te financieren. Voor de overname ervan wordt extra 100.000,-€, incl inrichting, nieuwe koelcel en alle goederen gevraagd.
Bij een volledige scheiding tussen winkel en woonst (voor bvb 2 aparte huurders) dient nog een scheidingsmuur van 4 lm , een aparte brander, aparte gas- en electrometer worden geplaatst. Alle leidingen hiertoe zijn reeds voorzien.
Indien de woonst terug 1e woonst wordt kan deze aangekocht worden aan 3% RR, de winkel zelf is 12% RR.
Bij aankoop was de EPC E, nu is deze zeker D of C
HEEL INTERESSANT ! -
Características de publicación
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Características Catastrales
Anchura de fachada 3,7m Tamaño de la parcela 139m2 Anchura de la parcela 5,1m Profundidad de la parcela 27m Coordenadas 51°1'17.5"N 3°43' 11.8"E Orientación del jardín/parte trasera Oeste Área de construcción Adosadas en línea P-Score A: No flooding modeled G-Score A: No flooding modeled -
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17/112024Publicado en venta : €475.000
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Popularidad
4 veces visto desde que está publicado En ventaen 19/12/23Inmueble guardado 5 veces -
91%
Puntuación de movilidad
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
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Estación de trenCon una distancia andando
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Parada de autobúsCon una distancia andando
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Ledeberg Centro ciudadCon una distancia en bicicleta
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ColegiosCon una distancia andando
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TiendasCon una distancia andando
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Salida de la autopistaA una distancia de 846m
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Valoración Realo®
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Valoración de venta Realo®████████ Mostrar valoración
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Valoración de alquiler de Realo® para alquilar████████/mes Mostrar valoración
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