Woumenweg 16, 8600 Diksmuide

Deze opbrengsteneigendom, gelegen op fiets- en wandelafstand van het bruisende centrum van Diksmuide, biedt twee appartementen en is de ideale kans voor een slimme investering. Uniek investeringspand te koop in Diksmuide met een minimum nettorendement van 4%.

Op het gelijkvloerse appartement komt men binnen in de leefruimte met aparte bergruimte. Verder ga je door naar de keuken met praktische aanpalende bergruimte (uitgerust met heteluchtoven, elektrische kookplaat en wasbak) met aanpalend de badkamer die voorzien is van douchecabine, toilet en wastafel. Vervolgens heb je ook nog één slaapkamer en buiten een tuin waar je kan genieten van de avondzon.

Het bovenste appartement is een duplex-appartement die voorzien is van 2 slaapkamers. Bij binnenkomst in dit appartement komt men in de leefruimte met een aanpalende uitgeruste keuken (voorzien van heteluchtoven, elektrische kookplaat en wastafel). Verder heb je op deze verdieping een technische bergruimte, apart toilet en een zeer ruim terras.
Op de bovenste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer (uitgerust met toilet, douchecabine en wastafel).

De appartementen zijn voorzien van elektrische verwarming en overal is dubbel glas aanwezig.

Beide appartement zijn reeds verhuurd. Wat wilt zeggen dat u vanaf dag 1 rendement hebt.

EPC BUS 1: 437 kWh/m² (20221114-0002725288-RES-1)
EPC BUS 11: 311kWh/m² (20221114-0002725296-RES-1)

Wenst u te investeren met een laag risico? Twijfel dan niet en contacteer ons voor meer informatie.

Troeven
* Interessante investering
* Minimum nettorendement van 4%
* Centrale ligging
* 2 Vergunde entiteiten 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja en neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee