Opbrengsteigendom op toplocatie

Dit te renoveren opbrengsteigendom, bestaande uit 3 appartementen, is gelegen op een boogscheut van zowel de bruisende Bergstraat als van het station.
Supermarkt, plaatselijke handel, scholen, sport- en cultuur, openbaar vervoer zijn allen te voet bereikbaar.

Het gebouw werd opgetrokken in 1970 en bestaat uit:

- Vlinderstraat 1 bus 1: Een gelijkvloers appartement van 135 m² met 2 slaapkamers
- Vlinderstraat 1 bus 2: Een appartement op de eerste verdieping van 135 m² met 3 slaapkamers
- Vlinderstraat 3: Een gelijkvloers appartement van 76m² met 2 slaapkamers

Elk appartement beschikt over een bovengrondse garage in de tuinzone en over aparte tellers.

Extra's:
- Alle constructies zijn vergund
- CV op gas
- EPC scores liggen tussen label C en D, 270 - 392 kWh/m² jaar, geen renovatieplicht
- Asbestvrij met uitzondering van de leien op het dak
- Geen basisakte aanwezig, gebouw wordt in totaliteit verkocht
- Twee van de drie appartementen zijn momenteel verhuurd
- Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: A, G-score: A
- Juridische vermeldingen: Bouwvergunning, Woongebied, Geen Verkavelingsvergunning, Geen Dagvaarding, Geen Voorkooprecht.

Voor meer informatie, een bezoek ter plaatse of een GRATIS SCHATTING van jouw eigendom kan je contact opnemen met Nick Vervoort via haz clic aquí of haz clic aquí.