Charmante woning met 2 slaapkamers en tuin op TOPLOCATIE

Deze toffe woning bevindt zich in een gezellige, kindvriendelijke straat in Merksem, met het park, de bibliotheek en het zwembad op wandelafstand.
De woning heeft 2 slaapkamers, een gezellige tuin en een bewoonbare oppervlakte van 107m².

Indeling:
Inkomhal: Tegelvloer, toegang tot de kelder (15,5 m²).
Woonkamer: Ruime woonkamer (41,55m²) op laminaatvloer met aansluitend de keuken (10m²) met toegang tot de tuin (27m²) en terras (22m²).
Keuken (2020): Moderne geïnstalleerde keuken (10m²).
Badkamer (2022): op 7,5m², voorzien van een inloopdouche, toilet en lavabo, met aansluitend een kleine bergruimte voorzien van de CV-ketel (2014) en aansluiting wasmachine.

Eerste verdieping:
Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers op laminaat (20m² en 12,5m²).

Extra:
* CV op gas
* Elektrische keuring conform
* Ruime kelder
* Tuin
* Nabij de bibliotheek
* Zwembad vlakbij
* Park in de buurt
* Voldoende parkeergelegenheid
* Mobiscore 9,3/10

EPC-label E -> Renovatieplicht van toepassing (EPC-label premie én verbouwpremie mogelijk!)
(enkel het dak dient geïsoleerd te worden om het label D te behalen)
Meer informatie op:  www.vlaanderen.be/mijnverbouwpremie en www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovaties.