Savel 22, 2490 Balen

open bebouwing op een perceel van 14a10ca met werkplaats Bent u op zoek naar een ruime en tijdloze woning? Deze prachtige alleenstaande woning biedt alles wat u wenst!Deze tijdloze woning combineert klassieke charme met moderne functionaliteiten. Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime en lichte entree op. De warme houten elementen en de stijlvolle afwerking geven een gevoel van luxe en comfort. De ruime, lichtrijke woonkamer is voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De combinatie van een authentieke bakstenen muur met moderne meubels zorgt voor een unieke uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is uitgerust met moderne toestellen. Hier vindt u alles wat u nodig heeft om de heerlijkste maaltijden te bereiden. De strakke afwerking en het praktische ontwerp maken koken een plezier. De badkamer is recent vernieuwd, deze heeft een bad, toilet en aparte douche.  De woning beschikt over twee grote inpandige garages die ruimte bieden aan meerdere voertuigen alsook ruimte voor materialen. Daarnaast is er een extra polyvalente ruimte met aparte toilet, die naar wens ingericht kan worden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, thuiswerkplek of fitnessruimte. De grote, groene tuin rondom de woning is perfect voor liefhebbers van het buitenleven. Hier kunt u genieten van de rust en privacy, ideaal voor zomerse barbecues, tuinfeesten of gewoon om te ontspannen in de zon.Gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning biedt het beste van twee werelden: een serene woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid. Deze instapklare woning heeft momenteel een EPC F maar met een kleine aanpassing bekomen we een EPC D. (CV veranderen naar gas)