Terrain à bâtir 12A11Ca,lisière du parc nat Viroin-Hermeton

Magnifiques et rares parcelles en lisière du Parc Naturel Viroin-Hermeton, à 1,3 km du centre du village de NISMES(entité de Viroinval) et à 3,5 km de l’autoroute E420/A304 reliant Charleroi à Charleville-Mézières. Zone d’habitat à caractère rural dans un quartier calme.
Electricité, égouttage et réseau téléphonique à proximité.
Coordonnées GPS : Lat N 50°03’58.47’’ – Lon E 4°33’06.93’’
Superficie totale : 73,67a , constructible sur plus de 55% .Libre de tout entrepreneur et sans obligation de construction.Idéal pour projet de lotissement ou constructions multiples, sous réserve d’un permis d’urbanisme ( parcelles C495v,C494d,C492c4,C494b et C497c)
Possibilité d’acheter par parcelle comme présenté sur le plan (ou suivant autre proposition de l’acheteur car le plan de partage proposé n’a pas encore fait l’objet d’un mesurage officiel) soit :
- Une parcelle du 12,11 a totalement à bâtir avec un accès par la rue principale et un accès par le chemin à l'arrière- Faire offre à partir de 72.500€
- Une parcelle de 18, 66 a dont 13,92a à bâtir ( 50 m à partir de la route), traversée par un petit ruisseau se situant en zone faiblement inondable .
- Une parcelle de 42,19 a dont 13,92a à bâtir (50m à partir de la route), traversée par le même ruisseau.
-Les terrains agricoles (voir parcelles num 494b-520m² - et num 497c-1492m² ) ,desservis par une servitude agricole.
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