Rue philippe piermez 20, 1081 Koekelberg, Brussels

Librairie opérationnelle A VENDRE – Emplacement de choix au nord de Bruxelles

CARACTERISTIQUE DU FONDS DE COMMERCE :
- État général : Parfait état, entièrement rénovée il y a 3 ans
- Équipements : récents et bien entretenus (comptoir, frigo, étagères comme neuf)
- Installations : Sol en époxy, climatisation impeccable, respect des normes communales
- Localisation : Sur axe passant, proche de commerces, supermarchés, métros, dans une zone densément peuplée

DETAILS DU BAIL COMMERCIAL :
- Type de bail : Nouveau bail 3/6/9 à établir
- Loyer mensuel : 1 700 EUR
- Cadastre : 980 EUR/an (à charge du locataire)
- Garantie : 3 mois
- Compteurs : Indépendants pour une gestion autonome des charges

- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRE :
- Chiffre d'affaires : Établi et en bonne santé, possibilité de développement
- Potentiel de croissance : Emplacement au cœur d’une zone économique en pleine expansion au nord de Bruxelles
- Personnel : Stable et expérimenté, permettant une transition fluide
- Commerce idéal pour toute personne recherchant un investissement rentable, sans besoin d'investissement supplémentaire.

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