Opportunité rare! Maison de commerce atypique avec 3 chambre

SMART Habitat vous propose cette belle maison avec partie commerciale idéalement située en centre ville de Mons.
Profitez d'un emplacement stratégique et venez découvrir cette charmante maison de caractère située au cœur de Mons, qui est certes à rafraîchir, mais pourra vous offrir confort et tranquillité. Elle est dotée d'une partie commerciale de 21 m² et est donc idéale pour une profession indépendante (bureau, boutique etc...) permettant ainsi de combiner vie privée et activité professionnelle.
Elle est composée comme suit : S-s: 3 caves. Rez: halll d’entrée (Accueillant et spacieux, parfait pour recevoir vos invités et avec une porte séparée vers le local commercial), Partie commerciale (espace polyvalent et lumineux, idéal pour une boutique, un bureau ou un petit atelier), séjour (convivial et parfait pour se détendre en famille) Cuisine et hall vers logette wc. 1er Étage droit : 1 Salle de bains et un deuxième wc pour plus de confort. 1er étage 2 : Pièce polyvalente intermédiaire avec montée d'escalier vers 2ieme étage (espace flexible pouvant servir de bureau, salle de jeux ou bibliothèque) et une chambre lumineuse. 2ieme étage : Palier et deux chambres (Charmantes et confortables, parfaites pour des enfants ou des invités)
R.C actuel: 718.00 € et PEB: E
Facilités et Environnement : Transports en commun facile : Proximité des arrêts de bus et de la gare de Mons, facilitant vos déplacements quotidiens. Commerces et Services : À deux pas des supermarchés, bou