Spacieux immeuble (+/- 251 m² d'après PEB + 77 m² ancien commerce) comprenant 4 logements (repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale avec 3 logements renseignés à l'annexe de la matrice cadastrale) idéalement situé dans le centre ville de Liège et se composant comme suit: Sous-sol: caves, wc indépendant. Rez-de-chaussée: entrée indépendante, ancien commerce +/- 77 m². Entresol: hall, pièce +/- 17 m². 1er étage: séjour +/- 43 m², balcon +/- 3 m², cuisine équipée ouverte, salle de douche (douche, lavabo). Entresol: hall, pièce +/- 13 m², wc indépendant. 2ème étage: pièce de +/- 43 m² actuellement divisée en 2 chambres et espace dressing. Entresol: hall, pièce +/- 13 m², wc indépendant. 3ème étage: séjour +/- 73 m² avec cuisine é quipée ouverte, chambre +/- 13 m², salle de douche (douche, lavabo, wc). 4ème étage: séjour +/- 19 m², cuisine équipée, chambre +/- 17 m², salle de bain (baignoire, lavabo, wc). Compteurs: 4 x électrique, 4 x gaz et 1 x eau. Chauffage au gaz, châssis double vitrage PVC récents sauf vélux en bois, toiture +/- 10 ans, parlophonie, ... PEB: B à F et plans disponibles sur demande. R.C.: 2.342€. Les appartements des 3ème et 4ème étages sont loués 450€/mois et 350€/mois (eau comprise). Le reste de l'immeuble sera normalement libre au plus tard 3 mois après l'acte. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Certifications: Total énergie primaire: 21324 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20221114022703, Emissions
Tipo de propiedad | Inversión inmobiliaria |
Descripción de la propiedad | |
Baños | 3 |
Dormitorios | 7 |
Zona útil | 328m2 |
Plantas | 4 |
Tipo de calefacción | Gas |
Valor catastral | € 2.342 |
CEE | 437kwh/m2 |
Valor anual de CEE | 21324kWh/año |
Clasificación energética | F |
Número de Certificado de CEE | 20221114022703 |
emisiones de CO2 | 84 kg/m2 |
Tamaño de la parcela | 113m2 |
Anchura de la parcela | 7m |
Profundidad de la parcela | 16m |
Coordenadas | 50°38'36.9"N 5°34' 38.9"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Noreste |
Área de construcción | Independiente |
Zona inundable | Posible zona inundable |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
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