Atypique Maison de 1890, très beau potentiel !

WATERMAEL-BOITSFORT, Quartier Wiener/Place Communale, proche de la Forêt de Soignes, atypique maison (mixte) de 270m² à la façade d’époque néo-classique datant de +- 1890, à rénover, comprenant : Un hall d'entrée donnant accès au commerce et au triplex.
Logement de +- 207m² : Rdc avec cave et buanderie, 1er étage: lumineux salon de 35m² (feu ouvert pouvant être remis en fonction), grande cuisine de 14m² (avec puit de lumière), un wc séparé et un vestiaire, une salle à manger de 13m² avec accès au jardin. un second WC à l'entresol.
2ème étage: Une grande chambre de 21,5m² avec petit balcon, une chambre ou un bureau de 12m², une salle de bain avec un troisième WC, une chambre de 12m²
3ème étage : une chambre de 21,5m² et une chambre de 10m²
Grenier avec chaudière collective au gaz (+- 2019)
Rdc avec commerce de +-70m² loué depuis 18 ans avec espace cuisine, wc séparé et une petite cour.
Double vitrage en façade arrière, simple en façade avant. Electricité non-conforme.
Localisation très prisée. Façade reprise à l'inventaire du patrimoine. Documents (plans, Ru, etc) disponibles, Permis introduit et accepté à l'urbanisme comme un commerce et 2 logements en 1989, permis jamais réalise donc en réalité un commerce et un seul logement depuis 30 ans.
Plus d'infos sur www.clerensimmo.com