Offrant des perspectives d'aménagement, maison semi-mitoyenne à rénover (+/- 93m² d’après PEB) 2 chambres ( possibilité 3 ) avec cour/place de parking bien située à Herstal à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : lumineux séjour (+/- 30 m²), bureau (+/- 7m²), buanderie (+/- 9m²) et une cour/place de parking pour un petit véhicule. 1er étage : séjour (+/- 21m²) avec cuisine ouverte (taque au gaz, four, hotte, évier), hall de nuit, 1 chambre/salon (+/- 12m²), une toilette indépendante. 2ème étage : combles aménagés en chambre (+/- 12m²) et en salle de bains (baignoire, lavabo). Le 1er et 2ème étages du bien sont actuellement loués à un locataire 550€/mois. Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC avec volets en partie. PEB : F, E Spéc: 438 kWh/m².an, E totale: 40.571 kWh/an, n° 20241007005110 R.C. : 877 €. Superficie totale parcelle : 93m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Nombreuses possibilités ! Opportunité à saisir ! A découvrir au plus vite ! www.waucomont.be Certifications: Prestation énergétique: 438 Kwh, Emissions CO2: 80 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20241007005110, Total énergie primaire: 40571 kwh/an . Equipements divers: Double vitrage
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 1 |
Dormitorios | 3 |
Zona útil | 93m2 |
Tipo de calefacción | Gas |
Valor catastral | € 877 |
CEE | 438kwh/m2 |
Valor anual de CEE | 40571kWh/año |
Clasificación energética | F |
Número de Certificado de CEE | 20241007005110 |
emisiones de CO2 | 80 kg/m2 |
Anchura de fachada | 3,8m |
Tamaño de la parcela | 88m2 |
Anchura de la parcela | 3,8m |
Profundidad de la parcela | 23m |
Área de jardín estimada | 31m2 |
Coordenadas | 50°39'44.9"N 5°37' 42"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Sureste |
Área de construcción | Adosada |
Zona inundable | Zona no inundable |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
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