* SOUS OFFRE * ARLON - Belle maison de ville, 4 ch & jardin

TADAM Immobilière vous propose à la vente cette charmante maison bourgeoise située dans une rue calme en plein centre-ville d'Arlon, à proximité de tous les services, gare (400m) et axes routiers.

Érigée sur un terrain de 3,2 ares, cette demeure lumineuse propose d'agréables espaces de vie avec une hauteur sous plafond hors norme (3,50m) et un caractère authentique avec parquets et portes d'origine et cheminées en pierre. Elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis et permettant la possibilité d'une zone de parking (garage, carport et abris de vélo) avec un accès via la rue Léon Castilhon.
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Cette maison, avec une surface habitable de 230m² répartie sur 3 étages, se compose, au r-d-c, d'un large hall d'entrée qui distribue la salle à manger ouverte sur le salon, la cuisine équipée, un w.c. et l'accès vers les étages et sous-sol. Le 1er étage est composé de 2 ch. et d'une spacieuse salle de bain (douche & baignoire). Le 2e étage comprend 2 ch. dont une avec mezzanine et petit grenier, ainsi qu'une salle de douche et un bureau. Le sous-sol accueille les caves, une buanderie et un bureau donnant accès au jardin et sa terrasse.

Cette maison est saine, robuste et correctement entretenue. Elle présente un excellent PEB B et une installation électrique conforme. Le système de chauffage est assuré par 2 chaudières à gaz et elle a été considérablement rénovée en 2004 et ne nécessite pas de travaux indispensables immédiatement.

Infos et visite virtuelle sur www.tadam.immo