Magasin(commerce) au charme d'une maisonnette datant de 1901

Quartier Midi, situé à proximité de la Gare du Midi et de l'Avenue du Roi, près des commerces et des transports en commun, nous vous proposons ce MAGASIN (situation confirmée par l'urbanisme selon les renseignements urbanistiques obtenus le 19/04/2022) d'environ 45 m² répartis sur deux niveaux, avec caves en sous-sol. Ce magasin, ayant l'apparence d'une maisonnette, se compose comme suit :

Rez-de-chaussée (± 22,90 m²) : entrée, première pièce ouverte avec un coin kitchenette (évier) et une cage d'escalier menant aux étages inférieur et supérieur.
1er étage (± 22 m²) : une pièce polyvalente et une salle de bains avec W.C.
Sous-sol (± 20 m²) : deux pièces, dont l'une comprend les compteurs et un lavabo, tandis que l'autre abrite la chaudière (chauffage central au gaz) et peut être utilisée comme espace de stockage pour le magasin.
Châssis en PVC avec double vitrage et volet manuel au rez-de-chaussée. Cette charmante bâtisse datant du siècle dernier vous séduira pour le développement de votre future activité professionnelle.

Les mesures sont fournies à titre indicatif.
(Descriptif fourni à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, de vente préalable, de changement de prix ou d'omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaire et droits d'enregistrement, à la charge de l'acquéreur).