Immeuble mixte

Très bel immeuble entièrement remis à neuf il y a peu et jouissant d’une excellente visibilité, idéal pour un client qui souhaiterait y exercer une activité commerciale et y concilier vie privée et vie professionnelle ou louer l’étage afin de rentabiliser son investissement. Actuellement il s'agit d’un snack ayant bonne presse mais d’autres activités pourraient éventuellement convenir. Commerce pouvant également être scindé si vous le désirez vu l'espace, avec différentes entrées et de nombreuses vitrines qui apportent énormément de luminosité. Actuellement la partie snack comprend : plus de 170 m2 aménagé en restaurant, bureau, sanitaires, local poubelle, cuisine professionnelle et rangement. L’appartement quant à lui est totalement indépendant et pourrait même être vendu séparément si vous le désirez, il se compose de la manière suivante : hall d’entrée, très grand séjour, cuisine équipée intégrée avec accès à la terrasse, 3 très grandes chambres de + de 20 m2 , salle-de-bains entièrement carrelée et équipée et une terrasse en tek très spacieuse. Infos utiles : 2 compteurs eau, 2 compteurs gaz, 2 chaudières individuelles, 2 compteurs électriques, installations réceptionnées toutes les 2, parlophone, béton à chaque niveau + carrelage, DV en PVC, nouvelle façade en Skap avec accès sur 2 rues, corniches en PVC… Les qualités sont nombreuses, impossible de toute les citer en seulement quelques lignes, qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles