Proche du quartier d'Outremeuse et de la Médiacité, spacieux immeuble de rapport avec permis d'urbanisme octroyé pour 5 appartements en partie à réaménager ou à rénover.
Il bénéficie d'une vaste superficie habitable de +/- 477 m², d'un porche d'entrée avec un grand garage et d'un espace extérieur avec une cour, des terrasses et une partie jardin.
Il et est composé d'un volume avant :
au sous-sol (+/- 70 m²) : 7 caves - au rez (+/- 81 m²) : un appartement 1 chambre actuellement loué - au 1er étage (+/- 76 m²) un appartement 1 chambre actuellement loué - au 2ème et 3ème étage (+/- 152,92 m²) : un appartement duplex 3 chambres à réaménager.
Et d'un volume arrière :
2 appartements (+/- 85 m² & +/- 82m²) duplex 2 chambres avec 2 grandes terrasses et partie jardin à rénover (en gros-œuvre fermé)
Equipements techniques :
Compteurs individuels (eau-gaz-électricité), électricité & gaz conforme pour les 3 appartements du volume avant, chaudières individuelles gaz , châssis PVC double vitrage, PEB de E à C no. 20220803007963 - Espec : 398 kWh/m².an - Etotale : 80523 kWh/an
Valeur locative potentiel : 4.000 €/mois
Permis d'urbanisme avec plan d'architecte sur demande.
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Tipo de propiedad | Apartamento |
Baños | 5 |
Dormitorios | 8 |
Zona útil | 477m2 |
Año de construcción | 1900 |
CEE | 219kwh/m2 |
Valor anual de CEE | 219kWh/año |
Número de Certificado de CEE | 20180613021510 |
emisiones de CO2 | 40 kg/m2 |
Coordenadas | 50°38'11.9"N 5°35' 23.4"E |
Área de construcción | Adosadas en línea |
Zona inundable | Posible zona inundable |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
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