Opbrengsteigendom met 4 appartementen en een winkel

DILBEEK (GROOT-BIJGAARDEN) / Clavis Immo biedt u dit gemengd opbrengstgebouw aan, gebouwd in 1970 op een perceel van ±797 m². Het gebouw is ideaal gelegen tegenover het winkelcentrum Dansaert Park, de RO van Brussel, sportclubs, enzovoort.
Het gebouw bestaat uit 4 appartementen, 2 garages, 4 parkeerplaatsen, een winkel, een grote werkplaats en kelders.
Het is als volgt ingedeeld:
Op de gelijkvloers: Inkomhal van het gebouw, individuele kelders, 2 garages, een binnenkoer, parkeerplaatsen voor het gebouw, een winkel van ±33 m² en een grote atelier van ± 290 m².
Op de eerste verdieping: Gemeenschappelijke hal en 2 identieke appartementen van ±63 m²; Inkomhal met wc en vestiaire, 1 slaapkamer van ± 15 m², living van ± 26 m², badkamer, keuken met een terras.
Op de 2e verdieping: Gemeenschappelijke hal en 2 identieke appartementen van ±63 m²; Inkomhal met wc en vestiaire, 1 slaapkamer van ± 15 m², living van ± 26 m², badkamer, keuken met een terras.
Alle eenheden zijn momenteel verhuurd, behalve het atelier. Maandelijkse huurinkomsten = 3.378 per maand.
Troeven: Gebouwd met kwaliteitsmaterialen, overal dubbele beglazing, goede EPC-certificaten voor de appartementen, ruime atelier met een binnenkoer.
EPC voor de 4 appartementen: B, 146 kWh/(m².jaar). B, 193 kWh/(m².jaar). C, 257 kWh/(m².jaar). C, 300 kWh/(m².jaar).
Het geheel staat te koop aan €1.250.000 (het voorste gebouw € 950.000 en het atelier € 300.000).
Kom snel dit gebouw ontdekken! Voor