Ancienne Maison de retraite/ 23 studios

À vendre – Proche de Bookstael, dans un quartier prisé et bien connecté

Située dans une jolie avenue arborée, à deux pas des commerces et des transports, cette propriété se compose de deux immeubles mitoyens, anciennement utilisés comme maison de retraite ( situation de droit actuel ) et actuellement aménagés en 23 studios ( situation de fait ). Ces derniers sont en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Les atouts de ce bien :

Superficie de 140 m² de panneaux photovoltaïques sur le toit plat, contribuant à la réduction des coûts énergétiques et à une démarche écologique bénéfique.
Deux parking disponibles
Belles prestations de construction en béton, offrant une solidité et une durabilité exceptionnelles.
Revenu locatif annuel de +/- 165 000€ charges incluses, avec des loyers actuellement très raisonnables, mais présentant un potentiel d'augmentation.
Tous les locataires sont à jour de leurs paiements, ce qui garantit une rentabilité immédiate et stable.
Projet modulable ( grand coliving , maison de retraite etc etc)
Ascenseur!

Un rendez-vous idéal pour un investissement sûr et rentable, avec une forte demande locative et un potentiel d’amélioration du rendement.

Plans, PEB et dossier complet disponibles sur demande.

Ne manquez pas cette belle opportunité !