Populierenlaan LOT 4, 3070 Kortenberg

Schitterend gelegen bouwgrond, zijnde LOT 4 uit een goedgekeurde verkaveling, bestaande uit 15 loten.Oppervlakte van dit perceel: 366m²;Oriëntatie tuin: zuidwaarts;Bouwtype: driegevelwoonst;Bouwlagen: 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak met een hellingsgraad tussen de 25 en 45°;Maximale bouwdiepte: 15 meter gelijkvloers en 12 meter verdieping, of 13 meter gelijkvloers + verdieping;Maximale kroonlijsthoogte: 6 meter voor een hellend dak, 6.5 meter bij een plat dak;Dakuitvoering: zadeldak met een nok parallel op de voorliggende weg, hellingsgraad tussen de 25 en 45° of een plat dak;Bestemming: ééngezinswoning;Kelder: NIET toegelaten;Inplanting: zie plan in bijlage.Achteruitbouwstrook: verharding maximaal 50% en enkel in waterdoorlatende materialen.  De opritten dienen gebundeld tegen de perceelsgrenzen voorzien te worden, zie ook advies van ANB.Zijtuinstrook: maximaal een 1 meter breed wandelpad langsheen de zijgevel en enkel in waterdoorlatende materialen.Achtertuinstrook: maximale oppervlakte van 20% van de achtertuinzone, enkel als terras of wandelpad.  Constructies: tuinhuis of tuinberging, maximale oppervlakte 15%.Afsluitingen op de perceelsgrens: verplicht een streekeigen haag al dan niet in combinatie met palen en draad.  Maximale hoogte: 2 meter op de zij- en achtergrens, 1 meter op de voorste perceelsgrens.Uitzonderlijke en unieke ligging.  Rust verzekerd.