Alleenstaand huis met 1 slaapkamer en garage op een perceel

Vrijstaande woning te Nieuwenhove – Waregem met grote tuin van 939 m², of het bouwen van 2 koppelwoningen, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Inkomhal •Gastentoilet met lavabo •Ruime gezellige rustieke living met salonruimte •Open eiken keuken •Ruime slaapkamer •Berging/wasplaats •Bijkeuken •Gedeeltelijk vernieuwde badkamer met douche, toilet en dubbele lavabomeubel •Mooie ruime tuin •Garage (29m²) •Carport •Dubbele gemetste berging in afzonderlijk gebouw (38m²) 1ste VERDIEP: •Zolderluik vanuit de bijkeuken naar zolder ( onderdak met menuiserite, niet geïsoleerd) Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden, zoals het bouwen van 2 koppelwoningen (perceelsbreedte +/- 20meter), met maximum 2 bouwlagen en hellend dak, bouwdiepte gelijkvloe rs max. 15m en 12m op de verdieping. Uiteraard mits het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning. Divers: Verwarming met gaskachel. Dubbele beglazing. Vlotte bereikbaarheid naar het centrum Vichte/Anzegem/Waregem, alsook directe verbinding naar de E17. Rustige ligging, prachtige tuin alsook veel uitbreidingsmogelijkheden zowel achteraan als op zolder. Grondoppervlakte 939 m². Bewoonbare opp ca. 113m² (indicatief volgens het EPC). Gevelbreedte 17 m en 7 meter bouwdiepte. EPC 846 kWh/m² - Label F – UC3097842 - renovatieplicht binnen de 5 jaar na akte. Niet overstromingsgevoelig. P-score en G-score: A Bel ons op haz clic aquí voor een bezoek ter plaatse. We leiden U graag even rond om alle mogelijkheden ter plaatse te bekijken. (Ref.