Immeuble de rapport et de commerces

Nous vous proposons un bel immeuble mixte idéalement situé au cœur d’une zone dynamique et commerçante. Cet établissement offre une opportunité unique tant pour un investisseur que pour un entrepreneur souhaitant développer une activité rentable.
REZ-De-Chaussée:
L 'espace de commerce de 130m² est actuellement exploité en friture, jouissant d'une clientèle fidèle.Equipé de 2 salles de restaurant, d'un espace avec un comptoir de service et un espace avec un bar, un sanitaire et une cour arrière. Actuellement loué à 1100€
1er et 2ème étage:(63m²)
Ces niveaux comprennent un logement d'une chambre, nécessitant des travaux de rénovation. Avec un espace de vie agréable, ces appartements présentent un fort potentiel une fois remis au goût du jour. loué à 610€ chacun
3ème étage ( combes):(42m²)
Cet espace offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau constitue l'endroit parfait pour créer un appartement supplémentaire ou pour agrandir les espaces habitables existants.
Situé dans une zone à fort passage. Compteurs individuelle pour le gaz et électricité.Cave au sous-sol.Idéal pour un projet d'investissement avec une partie commerciale et résidentielle.
Proximité des commodités (transports, commerces, écoles) N'attendez plus pour visiter ce bien.
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