Bel appartement rénové au RDC avec jardin

Faire offre à partir de 159.000€ sous réserve d'acceptation de la propriétaire. Ce charmant appartement vous séduira par ses volumes, sa grande luminosité, son agencement, son orientation Sud-Ouest et sa récente rénovation. Situé au rez d'une petite copropriété de 5 appartements, il est le seul à jouir d'un jardin orienté sud-ouest. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec toilette séparée qui dessert le séjour de ±22m² avec accès au jardin et à la terrasse de ±6m², la cuisine équipée de ±16m² (four, taque à induction, frigo/congélateur) avec espace buanderie ainsi que le hall de nuit. Le hall de nuit profite d'un placard intégré et donne accès aux deux chambres de ±14m² et ±9m² et à la salle de bains de ±4m² (bain/douche + lavabo). L'ensemble des pièces profitent de rideaux et de luminaires. Le bien dispose également d'une vaste cave de ±10m² avec prise. La terrasse de l'appartement sera bientôt refaite. L'immeuble jouit d'un local vélo, d'un adoucisseur d'eau, d'une chaudière au gaz de ville avec relevé de compteurs à distance pour chaque unité et bientôt une nouvelle toiture. La provision pour charges: 309€/mois dont 218€/mois de charges communes et 91€/mois pour le chauffage et l'eau chaude privatives. Actuellement le bien est loué à 845€/mois (bail d'un an), il y a donc un préavis de 3 mois à respecter. Charges pour le locataire = 171€/mois avec le chauffage inclus. Un appartement très bien situé pour une personne recherchant un logement agréable à vivre ou u