Phoenixstraat 53, 9000 Gent

Wenst u een stabiele inkomstenstroom of bent u specifiek op zoek naar (verhuurde) studentenhuisvesting? Lees hier dan zeker even verder!Deze eigendom met 1 handelsruimte en 8 kamers (studio's) in de Phoenixstraat is gelegen dicht bij de Waldamkaai en het einde van de Coupure. Deze ligging zorgt voor een nabijheid van verschillende campussen en op slechts 5 minuten fietsen staat u aan de Graslei. Voor de fitte studenten onder ons is er een mogelijkheid om op een aangename manier te joggen zonder zich te moeten verplaatsen. Ook de Watersportbaan is te vinden op fietsafstand.Indeling:- Kelder: droog- GLV: handelsruimte (27m²), inkomhal, kamer 2 (19m²), kamer 3 (30m²), kamer 4 - duplex (27m²), gemeenschappelijke ruimte (12m²), koer (54m²)- 1steV: kamer 4 - duplex (27m²), kamer 5 (23m²), kamer 6 (23m²), kamer 7 (21m²)- 2deV: kamer 8 (18m²), kamer 9 (22m²)--> Elke kamer beschikt over een eigen kitchenette + badkamer.EPC: label D (geen renovatieverplichting)EK: conform tot 02/08/2048Asbestattest: asbestveiligConformiteitsattesten tot mei 2029 Maandelijkse huuropbrengst: €4.174,58 (all-in huurprijs voor de kamers)Zou deze opbrengsteigendom iets voor u kunnen zijn? Wees er dan snel bij en contacteer ons nu voor een bezoek of meer informatie!