Ortar de pauwstraat 39, 3080 Tervuren, Leuven

Ben je op zoek naar een eigen stek waar je zelf nog volledig jouw stempel op kan drukken en schrikt een renovatieproject je niet af? Deze halfopen bebouwing -met 2 slaapkamers en de mogelijkheid voor het creëren van een derde slaapkamer op de zolder- gelegen in Tervuren centrum op een perceel van 1a40ca, is toe aan een grondige renovatie.
Alle faciliteiten zijn bereikbaar op wandelafstand: winkels, restaurants, scholen, allerhande sportfaciliteiten (Diependal) en het openbaar vervoer (tram 44 en bussen De Lijn en MIVB). De Warandepoort -het cultuurcentrum in Tervuren-, het AfricaMuseum, park van Tervuren en het Zoniënwoud zijn vlakbij.
De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 90m² (volgens epc) en de indeling is als volgt:
Woonkamer (vinyl) 11m² - Eetkamer (vinyl) 10m² - Half open keuken (vinyl) 11,1m² - 2 slaapkamers (vinyl): 11m² /10m² - Badkamer met bad, toilet en 1 lavabo in meubel - Kelder 9m² - Zolder 16m² (mogelijk in te richten) - Omheinde tuin (Oriëntatie ZW).
Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas (Buderus ketel 2015) - dubbele beglazing/schrijnwerk in PVC - 2 toiletten in de woning.
Beschikbaar na ondertekening akte.
EPC: 20240422-0003210924-RES-1: 545kWh/m² - label F.
KI 314,00 € - geïndexeerd KI 657,00 € = OV 231,00 € - 57,75 Euro (vermindering voor bescheiden woning) = 173,25 Euro.
Heeft dit renovatieproject uw interesse opgewekt en wilt u een bezoekje aanvragen? Contacteer ons dan op het nummer haz clic aquí of per email via haz clic aquí