Gelegen in de Koestraat, één van de gezelligste winkelstraten van Gent vlakbij de Kouter, in het historisch centrum van de stad.
Het pand is op heden verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van 4000€/maand. Hier bevindt zich het 'Kaas Mekka' een goed draaiende en gekende zaak in het Gentse . (huurcontract aanwezig) .
Het handelshuis is gelegen op een perceel van 73m² en heeft een bewoonbare oppervlakte op heden van 143m².
Aan de voorzijde de ingang met etalage, de charmante winkelruimte voorzien van een toilet en berging met een aparte toegang achteraan voor levering via de Borreputsteeg en toegang tot de verdiepingen. Er is ook een kelder.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruimtes die nu in gebruik zijn als stockage.
Er is ook een zolder. Geschikt voor wonen na renovatie.
De elektrische keuring is niet conform.
Epc label F, pand heeft nood aan een energetische renovatie - aanpassing ramen, dakisolatie, verwarming.
Een schitterend handelspand die zijn waarde in de toekomst zal behouden en een meerwaarde heeft na enkele renovatiewerken. Met tevens een stabiel rendement.
Omringd door andere gekende handelszaken zoals : Le Creuset, For Men, Belize, schoenen De Laere,, Sao Paolo koffie, Pain et Compagnie, Caroline Biss, Neuhaus, , River Woods, Pain Quotidien, Rituals, ....
Interesse? Elk bod wordt voorgelegd.
Contacteer Sofie: op het nummer +324... Mostrar número of mail S...e@makelaarhuys.be voor meer info of een bezoek.
Tipo de propiedad | Empresa |
Zona útil | 143m2 |
Tamaño de la parcela | 73m2 |
Plantas | 2 |
Valor catastral | € 1.710 |
Número de Certificado de CEE | 202402290003074475KNR1 |
Permiso de planificación | Si |
Cargas judiciales | No |
Zona inundable | Zona no inundable |
If certain characteristics are not displayed, you can always contact the seller. |
Anchura de la parcela | 4,1m |
Profundidad de la parcela | 18m |
Coordenadas | 51°3'4.5"N 3°43' 32.9"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Noreste |
Área de construcción | Adosadas en línea |
P-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
G-Score | B: Low probability of flooding under climate change (sc2050) |
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
Basado en 18 valoraciones
¿Cómo valorarías Kouter?