Bedrijfsgebouw met prachtige woning te koop in Sint-Andries

Indeling:- winkelruimte/kantoren: ca. 520 m² Inkom - ruime toonzaal - kantoorruimte - keuken - sanitair- Magazijnen: ca. 830 m² - Modern magazijn/opslagruimte met 4 manuele poorten ca. 515 m² - Garages/opslagruimtes/bureel ca. 120 m² - Polyvalent magazijn ca. 195 m² - Open loods met luifel: ca. 439 m²- Woning: ca. 290 m²Afzonderlijke inkomdeur - lichtrijke woonkamer met keramische vloer met vloerverwarming - volledig geïnstalleerde keuken met natuurstenen werkbladen en alle toestellen, waaronder inductiekookplaat, ingebouwde vaatwas en koelkast, dampkap, oven, microgolf,...) - wasplaats/bijkeuken - hoogwaardige veranda - 5 ruime slaapkamers - dressing - badkamer in composiet met inloopdouche en ligbad - aangelegde tuin met keramische vloer op dakterras. Troeven:- 50! zonnepanelen op woonst en kantoren (34st. op de magazijnen + 16st. privégedeelte)- Totale grondoppervlakte: 3.031 m²- Aantal parkeerplaatsen: 20-tal- Gevelbreedte van 14 m langs een drukke doorgangsweg- Voldoende parkeergelegenheid achter het gebouw- Nog beperkte uitbreidingsmogelijkheden- Hoogwaardig afgewerkte woonstAfwerking:Kantoor/winkel: bevloering in vasttapijt- muren gepleisterd en behangen - overal dubbele beglazing Magazijn: metalen constructie - gladde cellenbetonpanelen - gepolierde en gewapende betonvloer - vrije hoogte: 3.5 mAlgemene staat: instapklaarNutsvoorzieningen:waterverzachter, CV met condensatieketel op aardgas, elektriciteit (drijfkracht, 40A), telefonie/internet (wifi)/distributie,