Veelzijdig appartementsgebouw in hartje Herdersem!

Dit pand biedt tal van mogelijkheden, zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken.

Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte, ideaal voor diverse activiteiten. Deze omvat meerdere polyvalente ruimtes, een keukentje, een berging en 2 toiletten. Met een goede visibiliteit en praktische indeling is dit een uitstekende plek om een zaak uit te baten.

Op de verdieping vindt u 2 lichtrijke duplexappartementen, elk met een bruto vloeroppervlakte van zo'n 116 m². Beide appartementen beschikken over een inkom met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een berging en een zonnig terras. Eén van de appartementen wordt momenteel verhuurd, wat het pand extra interessant maakt als investeringsmogelijkheid.

Achteraan beschikt het pand over een gemeenschappelijke tuin, een oprit en een carport met plaats voor drie wagens. Er is ook een buitenberging voor fietsen. Dit alles is toegankelijk via een automatische poort aan de straatzijde, wat zorgt voor extra veiligheid en comfort.

Energiewaarden: EPC-label C, 212 kWh/m² (EPC-label C), 154 kWh/m² (EPC-label B).

Goed gelegen te Herdersem! Bovendien zijn het centrum van Aalst, scholen, winkels en openbaar vervoer slechts op enkele minuten afstand, waardoor zowel de commerciële ruimte als de appartementen aantrekkelijk zijn voor diverse doelgroepen. Interesse? Contacteer ons via haz clic aquí of haz clic aquí.