PEPIT-IMMO vous propose... 0474/23.75.52

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un immeuble industriel idéalement situé à Sainte-Ode, le long de la N4 entre Bastogne et Marche-en-Famenne !

Cette propriété propose de multiples possibilités d'aménagements selon votre activité professionnelle.

Avec une superficie totale de 284m² sise sur une parcelle de 1.049m², elle se compose d'un parking extérieur sécurisé pour environ 15 emplacements, une salle d'exposition où vous pourrez aménager vos bureaux ou salle d'attente, un hall d'entrée avec comptoir d'accueil, deux salles de réunion, une cuisine, un local technique et 2 WC indépendants (H/F).

Cerise sur le gâteau... Vous disposerez également d'un entrepôt de 172m² accompagné d'un espace chaufferie.

D'un point de vue technique: chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, liaison au réseau d'égouttage, électricité bi-horaire, système de climatisation et revenu cadastral de 1.098€.

Information importante : un droit de superficie est octroyé pour l'entretien de l'antenne et loyer perçu pour le propriétaire actuel !

Vous êtes à la recherche d'un bien profitant d'une visibilité extraordinaire et/ou d'un lieu où développer votre entreprise ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre !

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"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"

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