Elena Immo Business vous présente la vente d'un restaurant i

Elena Immo Business vous présente la vente d'un restaurant italien réputé dans la région de Charleroi ouvert depuis 1978 "LA LUPPIA" situé à LODELINSART.

Celui-ci est composé d'un rez-de-chaussée du commerce et d'un appartement triplex 3 chambres à l'étage

celui-ci est composée de manière suivante à savoir
Au rez -de-chaussée : un sas, la salle du restaurant avec le coin bar et une grillade au feu de bois d'une superficie de +-42 m², un espace sanitaires "femme/homme", d'une réserve et/ou bureau, d'une cuisine et une chambre froide. Vous disposez également d'une belle terrasse de 19 m² et un grand jardin de +/- 60m de long. L'ensemble est entièrement cavé

A l'étage, l'appartement triplex est configuré de la manière suivante :
Au 1er étage, un hall d'entrée qui distribue une grande pièce de vie, "salon et salle à manger", d'une salle de bain (baignoire, 1 vasque, wc + raccordement machine à laver) et une chambre à étage.
Au 2ème étage, un hall de nuit distribuant 2 chambres et une salle de douche (douche et wc).
Au 3ème étage, 1 chambre avec possibilité de faire 2 chambres supplémentaires (= +-32 m²)

Commodités :
Compteur (eau, électricité et gaz) pour l'ensemble de l'immeuble,
Production d'eau chaude sur le boiler électrique un pour le triplex et d'autre pour le restaurant, la chaudière de marque VAILLANT (ATTENTION : A remplacer)
Chauffage -> chaudière au Gaz
Radiateur avec vannes thermostatiques,
Présence d'un ther