Immeuble mixte avec rez commercial + appartement 2 chambres

BIDD Immobilier vous propose cet immeuble mixte composé d'un rez commercial avec caves et garage ainsi que d'un appartement 2 chambres avec terrasse à l'étage. L'immeuble est divisé en 2 unités distinctes (un rez commercial et un appartement) à l'urbanisme.
Situé sur un axe routier fréquenté, le rez-de-chaussée commercial est parfaitement aménagé pour accueillir un restaurant ou une salle de fête et a été intégralement rénové. L'appartement de 100 m2 habitables est lui accessible via une entrée séparée et a été également rénové entièrement.
Voici la composition du bien : en sous-sol : garage 2 voitures et caves sur 80 m2
Au rez-de-chaussée : entrée avec espace vestiaires, salle de réception de 120 m2 avec bar équipé, cuisine séparée avec passe-plats de 22 m2, W.C hommes-femmes, terrasses à l'avant et à l'arrière du bâtiment, jardin et parking pour la clientèle.
A l'étage : entrée séparée, hall, lumineux living de 61 m2 avec cuisine ouverte équipée, salle de douche, 2 grandes chambres (17 et 14,5 m2), terrasse.

Rénovation complète en 2019 : Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz avec chaudière à condensation, chape et sols, murs et plafonds, terrasses, toilettes hommes-femmes, rapports électriques conformes pour le rez et l'appartement - Attestation conforme gaz - RC total : 1267 euros

Opportunité à saisir! Parfait pour brasserie, restaurant, débit de boissons, ...

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