Ruime woning met tuin op gunstige locatie te Geraardsbergen!

Deze ruime woning op een perceel van 3a 45ca bevindt zich op een uitstekende locatie nabij de markt van Geraardsbergen, vlakbij scholen, het handelscentrum, sport en culturele infrastructuur!
Langs de achterzijde van de woning heeft u toegang naar het stadspark De Abdij!
De indeling van de woning is de volgende :
Op de gelijkvloerse verdieping treft u een ruime inkomhal met toegang naar de leefruimte (33 m²) en eetplaats (20 m²). Er is een geïnstalleerde keuken aanwezig alsook een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping is er een overloop, drie ruime slaapkamers (27 m², 13 m² en 12 m²) en een badkamer. De drie slaapkamers zijn voorzien van CV op aardgas.
Verder is er en ruime garage (33 m²), een zonnig georiënteerde en omheinde tuin en een kelder aanwezig!
Aan parkeerplaatsen geen gebrek. U beschikt over een ruime oprit alsook is er aan de rechterzijde van de woning een openbare parking!
Troeven : uitstekende locatie, CV op aardgas in de volledige woning, conformiteitsattest aanwezig!
Overstromingsrapport : P : A-score - G : A-score
Renovatieplicht : Ja