Modern duplexapp met 2 slpk, ruim terras en parking

Dit goed onderhouden duplex-appartement is rustig gelegen, maar toch dichtbij het centrum van Niel. Het is ideaal voor wie zowel rust als nabijheid van lokale voorzieningen zoekt.

Locatie & Omgeving:
Recreatie: De nabijgelegen Rupeldijk biedt uitstekende mogelijkheden voor fietsers en wandelaars, wat het een perfecte locatie maakt voor buitenliefhebbers.
Natuur: Het Natuurgebied Niels Broek ligt op ongeveer 1 km afstand en biedt verder natuurlijke schoonheid voor wandelingen en ontspanning.
Winkelen: Het winkelcentrum van Niel is gemakkelijk bereikbaar voor de dagelijkse benodigdheden, met lokale winkels en supermarkten in de buurt.
Kenmerken van het Appartement:
Verdieping: Het appartement is verdeeld over twee niveaus – de eerste en tweede verdieping – en is bereikbaar via een centrale lift.

Eerste Verdieping (Verd. +1):
Inkomhal met vestiaire,Apart gastentoilet, Lichtrijke leefruimte, Ruime keuken met toegang tot een ZW-georiënteerd terras van 16 m²
Tweede Verdieping (Verd. +2):
Twee ruime slaapkamers, Grote badkamer met zowel douche als ligbad, Technische berging en extra berging,
Kelderverdieping (Verd. -1):
Ondergrondse berging en autostaanplaats bereikbaar via lift.

Energie en Keuringen:
EPC: Het appartement heeft een Energieprestatiecertificaat (EPC) A met een score van 84.
Elektrische Keuring: De elektrische installatie is conform gekeurd.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact met ons opnemen.